أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد ضمن مشروع شقق الإيجار التمليكي، والذي يشمل نحو 5000 وحدة سكنية موزعة على 25 مدينة جديدة، في خطوة تستهدف توفير وحدات سكنية مناسبة لمختلف الشرائح بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويأتي هذا الطرح وسط اهتمام واسع من المواطنين الراغبين في الحصول على مسكن، خاصة مع جاهزية الوحدات للاستلام الفوري، واقتراب موعد طرح كراسات الشروط، ما جعل شقق الإيجار التمليكي تتصدر محركات البحث خلال الساعات الأخيرة.
شقق الإيجار التمليكي.. تفاصيل الطرح الجديد من وزارة الإسكان
كشفت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يضم نحو 5000 وحدة سكنية موزعة على 25 مدينة جديدة، مع توفير مساحات متنوعة تلائم احتياجات مختلف الفئات، على أن تكون جميع الوحدات جاهزة للاستلام الفوري.
وأوضحت الوزارة أنه سيتم إتاحة كراسات الشروط خلال شهر من الآن، تمهيدًا لبدء إجراءات الحجز، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم، في إطار دعم الفئات الأولى بالرعاية.
وأكدت الوزارة أن الوحدات جرى توزيعها على المدن الجديدة المختلفة، ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات داخل المحافظة، يمكن للمتقدم الحجز في أقرب مدينة.
كما أشارت إلى أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين جميع المتقدمين المستوفين للشروط، لضمان تحقيق مبدأ تكافؤ الفرص والشفافية.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات، وجاءت على النحو التالي:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
لا يحق للأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن هذا الطرح.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت لا تزال في حيازتهم أو تم التنازل عنها، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، أو تم الحصول عليها بالتخصيص المباشر أو التنازل.
مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة.
التأمين وقيمة الإيجار في شقق الإيجار التمليكي
يتضمن نظام الحجز سداد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر وفق القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على أن يتم السداد خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المواطن بالتخصيص.
وأوضحت الوزارة أن قيمة التأمين سيتم تحديثها سنويًا بما يتوافق مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
كما سيتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدمين وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات، في حين ستكون قيمة الإيجار 50% من متوسط قيمة الإيجار السائدة داخل المدينة أو المنطقة التي تقع بها الوحدة السكنية.
آلية التقديم والتخصيص في شقق الإيجار التمليكي
أكدت وزارة الإسكان أن التقديم سيكون مرتبطًا بمحل الإقامة أو محل الميلاد وفق الضوابط المحددة، مع الالتزام بالتقديم في المدينة التابعة لمحافظة الإقامة، أو أقرب مدينة في حال عدم توافر وحدات.
وسيتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين جميع المتقدمين المستوفين للشروط، لضمان العدالة والشفافية في اختيار المستحقين.
ومن المنتظر أن تعلن الوزارة خلال الفترة المقبلة عن موعد إتاحة كراسات الشروط، وآليات الحجز الإلكترونية، والمستندات المطلوبة، حتى يتمكن المواطنون من التقدم للاستفادة من شقق الإيجار التمليكي وفق الضوابط المعلنة.
